Продается трёхэтажный каменный дом для круглогодичного проживания в черте города Обнинска, СНТ «Дружба».

87 км от МКАД по Киевскому, 90 км по Варшавскому шоссе.

Отлично подойдет для мини-отеля или для проживания большой семьи.

Дом: 272 кв. м, из газобетона (BONOLIT 375 мм, толщина блока 30 см), утеплитель «Пеноплекс», черновая штукатурка и специальная фасадная штукатурка. Окна-пластиковые двухкамерные. Кровля-металлочерепица + 200 мм базальтового утеплителя. Фундамент - монолитная плита. Дом очень теплый, с продуманной планировкой. Зарегистрирован как «жилой».

Планировка: 1 этаж - прихожая, кухня 4,9 кв. м, с/у, ванная, четыре комнаты. 2 этаж – 5 комнат, с/у, душевая. 3 этаж - 2 комнаты, в перспективе с/у.

Участок: 5,13 соток, ровный, правильной формы. Категория земель – земли населенных пунктов. Огорожен 2-х метровым профлистом. На участке есть хозблок 40 кв. м с котельной внутри. Есть возможность увеличить площадь участка еще на 5 соток.

Коммуникации: электричество – 15 кВт; вода - колодец 6 колец; канализация – два ж/б колодца с переливом (3 и 2,5 кольца); отопление - твердотопливный котел. Газ - реальная перспектива 2023 года (есть договор на подключение).

Окружение: остановка городского общественного транспорта, магазин " Пятерочка", ресторан быстрого питания "Вкусно и точка", строительный рынок «101-й км». Рядом вся инфраструктура г. Обнинска – школы, сады, ВУЗы, предприятия, торговые центры, музеи и многое другое.

Документы готовы к сделке. Юридическое сопровождение. Возможна продажа в ипотеку. Оперативный показ!