Продается круглогодичная дача с баней с правом регистрации на ухоженном участке, близ г. Балабаново, СНТ Приволье.

85 км от МКАД по Калужскому/Варшавскому шоссе, 94 км по Киевскому шоссе.

6 км от г. Балабаново, 10 км от г. Обнинска.

На участке два строения.

Дом: 2023 года постройки, одноэтажный, общей площадью 32 кв.м. Стены - каркас с утеплением 150 мм, Фундамент – ленточный, полы утеплены 200 мм, крыша утеплена 150 мм- мягкая кровля. Внутри дом обшит OSB.

Планировка: небольшая прихожая, кухня, с/у, комната. Дом новый, никто не жил.

Баня: бревно, 1995 года постройки, одноэтажная, общей площадью 12 кв.м.  Фундамент – ленточный. Кровля – профлист.

Планировка: входная зона –отдыха, помывочная, парилка.

Коммуникации: электричество 15 кВт, оплата электроэнергии напрямую в «Калужскую сбытовую компанию», скважина на участке (вода заведена в дом), вода для полива-летнего водопровода, туалет на улице. Есть возможность подключить интернет. Рядом с участком проходит газ.

Участок: 6 соток, просторный. Огорожен забором со всех сторон (профлист с лицевой стороны, рабица с остальных сторон). Участок сухой, вода не стоит; удобрен, ухожен. На участке растут плодовые деревья и кустарники: яблони, смородина, малина; много многолетних цветов, газон. Есть хозблок, место для парковки авто, распашные ворота, калитка. Круглогодичный подъезд к дому (зимой улицы чистит трактор). Рядом лес: грибные места, чистый воздух. Взносы 8000 рублей в год.

Отличные отношения с соседями по участку. Многие в СНТ проживают постоянно. Есть уличное освещение, видеонаблюдение, автоматическая въездная группа.

СНТ «Приволье» спокойное, уютное, чистое, в окружении леса. При въезде в СНТ есть продуктовый магазин. Рядом старинный храм Преображения Господня. В 3 минутах езды Пятерочка, Вайлдберриз, Озон, рынок, фитнес-клуб, СПА-центр, бассейн и много других развлечений. В 7 минутах езды знаменитый Парк Птиц. Район экологически чистый. Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы. Удобно добираться как на авто, так и на общественном транспорте (на электричке с Киевского вокзала г. Москвы до ж/д станции г. Балабаново, далее 15 минут на маршрутке до д. Алопово), РЯДОМ – вся ИНФРАСТРУКТУРА села Совхоз Победа.