Продаётся новый современный загородный дом со всеми ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ в городе Малоярославец Калужской области (днп на Хуторе).

100 км от МКАД по Киевскому/(Варшавскому) шоссе.

4 км от ж/д станции г. Малоярославец.

Дом: 171,5 кв.м, фундамент – ленточный+ монолитная плита, стены-кирпич+ газосиликатный блок+ облицовочный кирпич, межэтажное перекрытие-монолитная плита, лестница сделана из бетона, кровля-мягкая черепица + утепление + водосточная система. Окна-ПВХ (ламинированные двойные стеклопакеты).

Планировка: 1 этаж-крыльцо, прихожая, холл, просторная кухня-гостиная (45.1 кв.м) с выходом на улицу, c/у. К дому примыкает гараж с котельной (37.8 кв.м). 2 этаж-три просторных спальни, ванная комната, место под сауну или прачечную. В доме оборудовано чердачное помещение.

Отделка: полы –керамогранит+ламинат, стены-обои, потолок из гипсокартона с подсветкой, межкомнатные двери из массива дерева. Ступени лестницы и подоконники выполнены из мрамора. Использованы отделочные материалы лучших зарубежных производителей!!!

Коммуникации: электричество-15 кВт (три фазы), ГАЗ- МАГИСТРАЛЬНЫЙ, ВОДОСНАБЖЕНИЕ-ЦЕНТРАЛЬНОЕ, КАНАЛИЗАЦИЯ –ЦЕНТРАЛЬНАЯ. Отопление - двухконтурный газовый котёл «BAXI» (тёплый пол+радиаторы). Интернет (оптоволокно).

Участок: 8.7 соток, ровный. Огорожен забором на ленточном фундаменте с кирпичными столбами. Установлены откатные ворота с электроприводом.

На территории участка расположен одноэтажный гостевой дом (54,6 кв.м)с зоной барбекю!!!

ДОМ СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ, ИСПОЛЬЗОВАЛИ ДОРОГИЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ!!!

В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ЛЕСНОЙ МАССИВ, ПАРК КУЛЬТУРЫ И ОТДЫХА «ДУБКИ» РЕКА ЛУЖА!!! МАГАЗИНЫ И ОСТАНОВКА ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА!!!

ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ!!!