_______________________________________________________________________________________

Супер Дача в готовом коттеджном посёлке «Николина Горка», что располагается на берегу «Государственного природного заказника Долина р.Нары», неподалёку от деревень Папино, Чубарово, Бухловка в 66 км от МКАД по Калужскому/Варшавскому и 86 км по Киевскому шоссе.
_

Дом 160 кв.м., полностью готов к круглогодичному проживанию, участок 9,5 соток с прекрасным видом на лес, берег реки Нары 300 метров.   Дом 9х9, на ленточном армированном фундаменте глубиной 1,5 метра, из бруса 150х100, утепление стен 50мм, пол и крыша по 150 мм, двойная гидропароизоляция, снаружи и внутри обшит имитацией бруса, двухкамерные стеклопакеты, кровля – металлочерепицца, полы – ламинат. В сан.узле будут установлены душевая кабина и раковина, участок огорожен профлистом и рабицей между соседями, насыпь щебнем под паркову авто и отмостка.  ОЧЕНЬ ТЁПЛЫЙ И КАЧЕСТВЕННО СОБРАННЫЙ ДОМ.

_

Планировка: 1й этаж: прихожая, холл, просторная гостиная совмещённая с кухней, спальня первого этажа, с/у, бойлерная, открытая терраса;   2й этаж: три спальни и с/у.

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЗАВЕДЕНЫ  В ДОМ И РАЗВЕДЕНЫ ПО ТОЧКАМ ПОТРЕБЛЕНИЯ: электричество – 5 кВт, ГАЗ, отопление от двухконтурного газового котла BAXI, вода - скважина 75 метров, канализация – с переливом на 6 кубов и системой автоматического слива в дренажную канаву. Круглогодичный асфальтированный подъезд до посёлка, утрамбованная отсыпка щебня по посёлку, от Калужского шоссе 4,5 км, имеется возможность добираться общественным транспортом, магазины, школа в деревне Чубарово.

_

Это действительно удивительное место, где собраны все прелести природных изысков, такие как: окружение со всех сторон густым смешанным лесом, грибные места,  река Нара с удобным спуском (купание, рыбалка), прекрасная экология, знаменитый Парк Птиц в 20и км от посёлка, все коммуникации, идеальный асфальтированный подъезд, близость и удобство подъезда к Москве по различным шоссе, граница с новой Москвой буквально в нескольких километрах.

_

Так же в этом посёлке и ближайшем окружении имеется много похожих вариантов с различными планировками и расположениями, поэтому уверен, что сможем подобрать «Дом мечты» даже самому взыскательному клиенту.