Объект находится под авансом.

Продается уютный загородный дом на ухоженном прилесном участке в обжитом КП Рязанцево-2 Боровского района Калужской области.

Возможна продажа в ипотеку.

90 км от МКАД по Киевскому шоссе, 106 км по Минскому шоссе.

14 км от Боровска, 26 км от г. Обнинска.

Дом: 2012 года постройки, 112 кв. м, два этажа. Фундамент - ленточный. Стены – брус 100х150 мм с утеплением и пароизоляцией. Снаружи дом отделан имитацией бруса. Кровля – ондулин с утеплением. Окна – ламинированные пластиковые стеклопакеты. Дом теплый, с потрясающей атмосферой! Полностью меблирован, продается со всей мебелью и техникой.

Планировка: 1 этаж – крыльцо, прихожая, холл с лестницей на второй этаж, кухня, гостиная, комната, совмещенный с/у, открытая терраса. 2 этаж - две спальни, холл. Есть небольшое подвальное помещение и чердак.

Коммуникации заведены в дом: электричество – 5,5 кВт (тариф «деревенский», оплата напрямую в КСК), вода – колодец 12 колец (вода питьевая), канализация – «Топас» на 5 человек. Дом отапливается твердотопливным и электрическим котлами, оба подключены, электрический котел управляется дистанционно (очень удобно в период отсутствия хозяев). Отопление разведено по дому чугунными трубами и радиаторами. Горячая вода нагревается бойлером «Ariston». Дом отапливался каждую зиму. Подключен стабильный скоростной интернет.

Участок: 9,6 соток, угловой, прилесной. Огорожен со всех сторон забором из евроштакетника и профлиста. Ландшафтный дизайн. Откатные ворота, калитка, парковка на две машины. Круглогодичный подъезд к дому.

На участке сортовые плодовые и декоративные деревья, кустарники и многолетние цветы, газон, грядки, дорожки. Оборудованная мангальная зона, стационарный бассейн, садовая кровать, качели, хозблок для садового инвентаря, дровник. Уличное освещение на участке. Участок угловой, есть своя калитка в лес! Хорошие отношения с соседями.

Коттеджный поселок «Рязанцево-2» окружен живописным лесом. Очень чисто и спокойно! Прекрасный асфальтированный подъезд к КП, широкие дороги. Дружелюбные соседи. Организована охрана территории (ворота открываются с пульта), вывоз мусора, чистка дорог, видеонаблюдение на каждой линии. На территории круглогодично работает продуктовый магазин.

В 5 км располагается самый большой этнографический парк-музей России «ЭТНОМИР». В 14 км находится г. Боровск со всей необходимой инфраструктурой, который славится старинной архитектурой, церквями, Свято-Пафнутьевым Боровским монастырем, музеями.

Все условия для полноценного отдыха и комфортного проживания!

Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.