Продается одноэтажный обжитой дуплекс (половина дома) со всеми коммуникациями в черте города Обнинска.
Возможна продажа в ИПОТЕКУ с материнским капиталом!
100 км от МКАД по Киевскому шоссе, 88 км по Калужскому, Варшавскому шоссе.
Дом: общей площадью 112 м2. Капитальный ленточный фундамент с заглублением от 1,2 м, стены – бревно толщиной 18 см, кирпич 30 см. Внешняя отделка – блокхаус (дерево, не пластик!) с утеплением. Кровля – шифер (новый), установлена водосточная система. Окна – пластиковые двухкамерные стеклопакеты.
Дом очень уютный и добротный. Построен в 1965 году (конструктив очень крепкий!), реконструирован в 2003 и 2018 годах. Оформлен как жилой, возможна прописка. Мебель и технику частично оставляют.
Планировка: коридор с двумя выходами на улицу и лестницей на чердак, прихожая, кухня, совмещенный санузел, гостиная, две комнаты, гардеробная, открытая уютная терраса. Есть чердачное помещение, подвал под всей площадью дома.
Коммуникации в доме: магистральный газ, электричество 15 кВт; центральное водоснабжение, канализация – переливной септик (два колодца по 4 кольца). Отопление от нового газового котла BAXI, разведено по всему дому. Интернет кабельный (Maxnet). Трубы системы водоснабжения полностью заменены на новые.
Участок 4,4 сотки, правильной формы, ухоженный. Огорожен забором. Калитка, распашные ворота, площадка для авто. На участке новый хозблок (также с водосточной системой). Спокойные, мирные соседи. Расположен на уютнейшей улице поселка, вдали от шума машин и пыли, в то же время в черте города. В 5 минутах ходьбы находится отличная детская площадка и живописный пруд. 7 минут пешком до ж/д и автовокзала, ТЦ «Привокзальный» (продукты, аптека, одежда/обувь и т.д.). В шаговой доступности вся инфраструктура Обнинска!
Оперативный показ!