Каменный ДОМ на необыкновенно красивом участке вблизи города Обниснка, в одном из лучших посёлков ближайшей округи посёлок Олимпийская деревня! 88 км от МКАД Киевское шоссе.
Очень тёплый дом размером 174 кв.м., из газосиликатных блоков D 400 (толщина блока 375 мм), вентилируемый зазор 25мм, облицовка кирпичом цвет: слоновая кость. Фундамент – свайно-плитный (50 свай димаетром 350 мм, глубиной 2 метра); высота цоколя фундамента 700 мм. Все возможные «мостики холода» в дом: фундамент (цоколь) и отмостка дома, оконные перемычки, сейсмопояс, оконные откосы - утеплены ЭППС, за счёт чего обеспечивается непромерзаемый тепловой контур жилого дома. Кровля металлочерепицца толщиной 0,5 микрон, утеплена в 200 мм (базальтовым утеплителем). Монолитное перекрытие толщиной 180 мм между 1м и 2м этажом.
Панорамное остекление (из премиум стеклопакетов REHAU, ширина створки 70 мм), на Восточную и Западную сторону дома, за счёт чего обеспечивается яркое дневное освещение всех помещений дома.
Отделка снаружи: облицовочный кирпич.
Отделка внутри: БЧО. Стоимость отделки обговаривается индивидуально, ориентировочно от 1 500 000 руб.
Коммуникации: электричество 10 кВт, вода – индивидуальная скважина, канализация – септик, подключение газа оплачивается дополнительно.
Планировка. На 1 этаже: прихожая, бойлерная, С/У, спальня, гостиная совмещённая с кухней 38 кв.м., просторная терраса, высота потолков 3,1 м. На 2м этаже: 3 большие спальни, ванная комната, холл, балкон, высота потолков 2,9 м.
Потолки 2го этажа без скосов (полноценный 2й этаж), имеется чердачное помещение, которое так же можно использовать.
Участок 10 соток, с видом на дубовую рощу (по задней стороне участка нет и не будет соседей). Соседние участки не застроены, есть возможность расширения до 20 сот.
Инфраструктура в шаговой доступности: остановка общественного транспорта (маршрутки каждые 10-15 минут до г. Обнинска), сетевые магазины (Пятёрочка, Верный), кафе, торговые центры, фитнес, детский сад, школы и т.д. Асфальтированный подъезд до участка, освещение улиц.
Козырь данного объекта – это его местоположение, дом расположен на окраине Олимпийской деревни в д. Кабицыно. По задней стенке участка открывается вид НЕ на многочисленные постройки и окна любопытных соседей, а на ЖИВОПИСНЫЕ «Многолетние дубы и берёзы» и отдалённый посёлок «Кантри», ближайший дома позади участка расположены не ближе 120 метров, вся остальная часть участка застроена не будет из за обременения наложенного на задний участок. Так же явным преимуществом этого дома – неоспоримое качество исполнения строительных работ и интересная архитекртура, отличающаяся от всех типичных строений посёлка.