Деревянный коттедж в закрытом и охраняемом коттеджном поселке премиум класса!
Если Вы цените Ваше драгоценное время, если Вы заботитесь о Вашем здоровье и о здоровье Ваших близких, если Вы находитесь в поисках душевного равновесия и спокойствия и Вам уже изрядно надоела городская суета – этот объект недвижимости подойдет именно Вам! Представляем Вашему вниманию загородное имение, в котором грамотно учтены и воплощены практически все элементы для получения истинного наслаждения при проживании в частном доме, на огороженном прелестном участке площадью 12 соток, с собственным выходом в лес!
Дом: представляет собой объект капитального строительства, предназначенный для постоянного круглогодичного проживания, общая площадь составляет 230 м. кв. Дом возведен на ленточном армированном фундаменте, залитом на глубину промерзания, материал стен - профилированный брус камерной сушки, сечением 200х200, фасад дома отделан натуральными досками блок-хауса из лиственницы, кровля – гибкая битумная черепица Shinglas. Внутренняя отделка всего дома выполнена исключительно премиальными материалами, такими как: итальянская керамическая плитка, дуб, сосна, лиственница, сибирский кедр. Планировка дома:
1-й этаж: крыльцо, прихожая, санузел, холл, гостиная, гостевая комната, обеденная зона, кухня, отапливаемая пристроенная к дому веранда с обеденной зоной и современной печью-лежанкой, с выходом на участок;
2-й этаж: просторный холл, санузел, 3 спальные комнаты (в 1й комнате устроена гардеробная).
Участок: 12 соток с собственным выходом в лес, представляет собой участок правильной геометрической формы, предназначен для индивидуального жилого строительства, по периметру огорожен деревянным забором (забор в едином стиле с поселком). На участке выполнены работы дизайнера по ландшафтному дизайну, выполнен дренаж по всему участку, проложена дорожно-тропиночная сеть из натурального камня, а также декинг из лиственницы. Имеется множество молодых зеленых насаждений, таких как: ель новогодняя/шаровидная/подушкообразная/датская, сосна горная/карликовая, казацкий можжевельник, жасмин, пионы, айва, розы, лаванда, рододендрон, жимолость обычная/татарская, сирень, кизильник, боярышник, груша, яблони, виноград белый/синий, смородина, малина ремонтантная, ежевика, облепиха, крыжовник, тернослив, рябина черноплодная, клубника, барбарис.
Коммуникации: Газ магистральный (отопление газовое, котел газовый), освещение 15 кВт по деревенскому тарифу, вода – собственная скважина с чистейшей питьевой водой, предусмотрено и подключено резервное питание дома от бензинового генератора и отопление от электрического котла. Вся инженерия дома расположена в отдельном помещении, вход в которое устроен со стороны улицы. Все имеющиеся коммуникации подключены, оплачены, заведены в дом и баню и разведены по точкам потребления.
Дополнительные строения: На участке располагается премиальная русская баня, построенная из клееного бруса, с дровяной печью, с комнатой отдыха, душевой и парной на 8-10 человек, зона барбекю с летней кухней, хозблок, бочка (купель) из кедра, с возможностью подогрева, парник, выполнен навес на 2 м/м, выложена натуральным камнем гостевая парковка (перед забором и после), вмещающая до 5 а/м.
Расположение и транспортная доступность: Малоярославецкий район Калужской области, КП «Ильичевка». Въезд в поселок строго по пропускам, имеет КПП, шлагбаум и круглосуточную охрану с видеонаблюдением. От МКАД по скоростному Киевскому шоссе ровно 100 км, возможен подъезд по Калужскому и Варшавскому шоссе (100 и 120 км от МКАД соответственно), от г. Обнинска расположен в 15 км, от г. Малоярославца расположен в 4 км. До ближайшей автобусной и ж/д станции «Малоярославец» Киевского направления РЖД 6 км.