Зимний дом в охраняемом коттеджном поселке в экологически благоприятном месте!
На участке площадью 8 соток, продается теплый двухэтажный дом, общей площадью около 160 м2.
Дом: построен на буронабивных сваях по каркасной технологии, в настоящее время завершаются работы по финишной отделке фасадной части здания. Внутри дома выполнена отделка в двух помещениях: кухня и комната на 1м этаже. Остальные помещения в доме подготовлены под чистовую отделку (возможны любые вариации, отделки, исходя из Ваших пожеланий). Входная дверь металлическая, износостойкая и морозоустойчивая.
Планировка дома: 1-й этаж: утепленная веранда – просторный холл – кухня/столовая – комната – бойлерная (с отдельным выходом на участок) – санузел. 2-й этаж: просторный холл – 2 комнаты – санузел – балкон (застеклен, пол лиственница) + лестница на чердачное помещение.
Коммуникации: вода – собственная скважина на участке, по-зимнему заведена в дом и разведена по точкам потребления, канализация – септик переливной (6/4), электричество подключено, оплачено, заведено в дом и разведено по точкам потребления, отопление разведено по дому – установлен напольный котел 2в1 (можно топить электричеством или дровами), ХВС и ГВС в доме.
Окна в доме: ПВХ Veko (3-х камерные стеклопакеты), кровля – по-зимнему утепленная (20 см каменной ваты Rockwool), покрытие металлочерепица. Планировка 1-го этажа: прихожая, холл, кухня-гостиная, спальня, санузел. Планировка 2-го этажа: 3 комнаты (одну из них можно переоборудовать под кабинет) + 1 кладовка
Участок: 8 соток (можно докупить соседний и в сумме будет 16 соток!) правильной геометрической формы, по периметру огорожен забором из профлиста, со стороны въезда имеются калитка и ворота для заезда автомобиля, подготовлены коммуникации для установки электропривода и электрозамка, дополнительные постройки и зеленые насаждения на участке отсутствуют.
Расположение и транспортная доступность: дом расположен в Малоярославецком районе Калужской области, близ деревни Хрустали, в круглосуточно охраняемом КП «Хрустали-2». Из Москвы удобный подъезд по ЧЕТЫРЁМ шоссе:
-
Калужское шоссе;
-
Варшавское шоссе;
-
Киевское шоссе;
-
Симферопольское шоссе.
От г. Малоярославца можно добраться общественным транспортом (ходит маршрутка) прямо до поселка.
Дополнительная информация: Тихий и уютный коттеджный поселок, отсутствие вредных производств поблизости, отличная транспортная доступность, включая наличие общественного транспорта, великолепная природа, в пешей доступности есть место для купания и рыбалки. Некоторые соседи проживают постоянно, 1 Взрослый собственник, документы готовы к сделке. Взносы за благоустройство, обслуживание и охрану КП 1200 р. с участка в месяц! Возможен оперативный показ.