ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ!
ЗЕМЛЯ 7,5ГА, назначение ИЖС, в 75км от МКАД
К продаже предлагаются два граничащих между собой земельных участка, общей площадью 7,5 ГА. Назначение земли: ИЖС.
На первом участке, площадью 2,5 ГА, находится 2-х этажное нежилое строение 1913 года постройки, общей площадью 2000 кв. м. По результатам проведенной технической экспертизы, здание находится в удовлетворительном состоянии и не требует проведения капитальных ремонтных работ. Имеется проект перепланировки здания под дом отдыха. Вокруг здания многолетняя липовая роща, по одной из границ участков протекает река Истья.
На втором участке, площадью 5 ГА, отсутствуют какие-либо строения, участок граничит с одной стороны рекой Истья, с другой – коттеджным поселком «Венский лес».
Одно из основных преимуществ указанной территории - удачное расположение – всего 75 км от МКАД, заезд с Киевского шоссе, земля находится в границах города Балабаново. Есть возможность подключения всех городских центральных коммуникаций (центральная городская канализационная сеть заведена на территорию и работает, магистральный газ по границе участка, свет по границе участка. Участки продаются единым объектом 7,5ГА, в экологически благоприятной зоне с чистым воздухом и живописными пейзажами. Многолетние березы, липовая роща, вековые сосны и река Истья по границе участков.
Территориально посёлок является частью города Балабаново Калужской области, расположившись вдоль Киевского шоссе. Участки имеют категорию – земли поселений, разрешённое использование – индивидуальное жилищное строительство