Тел. 89038161407
8 953 327 80 00
Калужская область, г.Обнинск, ул.Курчатова 47, офис 310
Продаётся новое здание 764 кв.м. в центре Обнинска г.Обнинск,Маркса 66
  • Продаётся новое здание 764 кв.м. в центре Обнинска г.Обнинск,Маркса 66
  • Продаётся новое здание 764 кв.м. в центре Обнинска г.Обнинск,Маркса 66
  • Продаётся новое здание 764 кв.м. в центре Обнинска г.Обнинск,Маркса 66
  • Продаётся новое здание 764 кв.м. в центре Обнинска г.Обнинск,Маркса 66
  • Продаётся новое здание 764 кв.м. в центре Обнинска г.Обнинск,Маркса 66
  • Продаётся новое здание 764 кв.м. в центре Обнинска г.Обнинск,Маркса 66
  • Продаётся новое здание 764 кв.м. в центре Обнинска г.Обнинск,Маркса 66
  • Продаётся новое здание 764 кв.м. в центре Обнинска г.Обнинск,Маркса 66
  • Продаётся новое здание 764 кв.м. в центре Обнинска г.Обнинск,Маркса 66
  • Продаётся новое здание 764 кв.м. в центре Обнинска г.Обнинск,Маркса 66
  • Продаётся новое здание 764 кв.м. в центре Обнинска г.Обнинск,Маркса 66
  • Продаётся новое здание 764 кв.м. в центре Обнинска г.Обнинск,Маркса 66
  • Продаётся новое здание 764 кв.м. в центре Обнинска г.Обнинск,Маркса 66
  • Продаётся новое здание 764 кв.м. в центре Обнинска г.Обнинск,Маркса 66
  • Продаётся новое здание 764 кв.м. в центре Обнинска г.Обнинск,Маркса 66
  • Продаётся новое здание 764 кв.м. в центре Обнинска г.Обнинск,Маркса 66
  • Продаётся новое здание 764 кв.м. в центре Обнинска г.Обнинск,Маркса 66
  • Продаётся новое здание 764 кв.м. в центре Обнинска г.Обнинск,Маркса 66
  • Продаётся новое здание 764 кв.м. в центре Обнинска г.Обнинск,Маркса 66
  • Продаётся новое здание 764 кв.м. в центре Обнинска г.Обнинск,Маркса 66
Описание объекта
62 400 000 руб.
Продаётся новое здание 764 кв.м. в центре Обнинска
№ объекта 2223
Местоположение г.Обнинск,Маркса 66
Удалённость от МКАД 100 км
Дом
Площадь дома 764 м2
Количество этажей 3
Материал стен Пеноблок
Участок
Площадь участка 9 сот.
Категория земли ИЖС
Коммуникации
Электричество
Вода
Газ
Отопление
Канализация
Объявление
Дата публикации30.10.2017
Просмотров страницы395
3-этажное здание для ведения бизнеса в центре города Обнинска! 100 км от МКАД
Поразительная универсальность использования: это может быть ресторан (прекрасные мансардные окна на третьем этаже), медицинская клиника (стоит только возвести перегородки), продуктовый или вещевой магазин, зоомагазин, салон красоты, развлекательный центр.
Торец и частично фасад здания хорошо просматриваются со стороны остановки общественного транспорта, поэтому вывеска привлечет много клиентов, несмотря на расположение на второй линии. Вместе с тем, приток клиентов будет обеспечен из домов, школы и ТЦ Капитал, расположенных по соседству.
Стены здания из газосиликатных блоков, надежный металлический каркас, перекрытия – плиты и монолит.
Внешняя отделка: вентилируемый утепленный фасад из облицовочной плитки на каркасе.
Внутренняя отделка: черновая; чистовая отделка обсуждается с покупателем.
Коммуникации: газовое отопление уже запущено (на каждый этаж свой котел, поэтому можно индивидуально регулировать температурный режим); электричество 30 кВТ (можно увеличить), 3 фазы, разведено по зданию, установлены щитки; водоснабжение магистральное.
Планировка: 1 этаж: лестничная клетка – 20,4 кв.м, тамбур с выходом во двор – 5,7 кв.м, санузел 3 кв.м, основное помещение со свободной планировкой – 204, 5 кв.м и дополнительным выходом с торца здания; 6 больших окон и 8 среднего размера (двухкамерные стеклопакеты Proplex); высота потолков 3,67 м. 2 этаж: лестничная клетка 27,7 кв.м с одним большим и маленьким окнами, помещение свободной планировки – 238,9 кв.м с 9 большими оконными конструкциями, 5 среднего размера и двумя балконами, выходящими во двор; высота потолков 2,83 м. 3 этаж: коридор – 14,2 кв.м с двумя окнами среднего размера, подсобное помещение – 2 кв.м с большим окном, основное помещение свободной планировки – 238,6 кв.м с двумя балконами, 2 большими и 5 среднего размера окнами, выходящими во двор, а так же 7 большими окнами с передней стороны здания; высота потолков 4,44 м. И САМАЯ ВАЖНАЯ часть этого этажа: расположенные по центру, через всё помещение мансардные окна (5 штук), которые придутся как нельзя кстати для организации необычной обеденной зоны, если Вы откроете уютный ресторан.
Грамотное расположение и количество оконных проемов обеспечит хорошее дневное освещение, а следовательно - сэкономит электроэнергию. Качественное утепление здания уменьшит расходы на отопление.
Участок площадью 834 кв.м (собственность, НЕ АРЕНДА) имеет форму позволяющую расположить во дворе здания летнее кафе или возвести еще одно небольшое здание. Рядом - достаточное количество парковочных мест. Территория перед зданием будет благоустроена, что уже входит в стоимость. Со стороны дворового фасада достаточно места для подъезда крупногабаритного транспорта с целью доставки товара.
Территориально участок граничит с дорогой, впереди можно установить лавочки для отдыха посетителей и устроить клумбу, которая сделает территорию еще более привлекательной.

Контактное лицо: Ирина
Контактный телефон: 89038161407
Телефон: 8 953 327 80 00
Заявка
Отправить заявку на просмотр, задать вопрос,
оставить коментарий по объекту
Ваше имя
Ваш телефон *
Ваш E-mail
Отправить

Похожие предложения

Офисное здание в черте г Обнинска Обнинск
Офисное здание в черте г Обнинска
12 500 000 руб.
Продается  база промышленного назначения под производство  Малоярославец
Продается база промышленного назначения под производство
28 490 000 руб.
Склад с круглогодичным подъездом в Боровском районе Асеньевское
Склад с круглогодичным подъездом в Боровском районе
4 500 000 руб.
Участок для Производства на Калужском шоссе! Жуковский район, в черте г.Белоусово.  Белоусово
Участок для Производства на Калужском шоссе! Жуковский район, в черте г.Белоусово.
25 000 000 руб.
Получать новости:
Агентство недвижимости "ИмпериалЪ" Тел.        8 910 605 53 33
8 953 327 80 00
 Адрес: Калужская область,
г.Обнинск,
ул.Курчатова, д.47, оф.310
E-mail: info@imperial40.ru
Погода от Метеоновы по г. Обнинск Яндекс.Метрика