Продаётся 2х этажный дом198 кв.м в окружении смешанного леса в новом микрорайоне д. Кабицыно - Васильки, в 3х км от города Обнинска, 5 км. от г. Балабаново, в 88 км от МКАД Киевское шоссе. На данный момент для покупателя есть все возможности на свой вкус подобрать двери и сан.технику, также стены-обои или краску, а продавец все установит. Если покупатель сам готов доделать, то на данном этапе цена будет снижена.
Дом размером 198 кв.м., из газосиликатных блоков (толщина блока 375 мм) + утеплитель с вентилируемый зазором + облицован кирпичом. Фундамент – монолитная плита перекрытия на песчаной подушке с утеплением цоколя и отмостки; высота цоколя фундамента 700 мм. Кровля металлочерепица толщиной 0,5 микрон, утеплена в 200 мм (базальтовым утеплителем). Окна: из стеклопакетов REHAU 70 и 2х камерной с дорогой, качественной фурнитурой. На 2ом этаже с выходом на балкон. Входная дверь – железная с терморазрывом.
Отделка снаружи: облицовочный кирпич (цвет коричневый)
Отделка внутри: Стены и полы - идеально ровные, подготовлены под шпаклевку и покраску или по желанию обои. Полы с утеплением. Дом строили с соблюдением всех технических норм строительства, на материалах не экономили.
Комуникации: электрика заведена в дом и разведена, водоснабжение- скважина 50м, индивидуальный септик-Топаз, Газ по границе участка, по договоренности можно будет завести Газ и развести отопление по всему дому.
Планировка 1 этаж: прихожая, С/У совмещенный, бойлерная с выходом в сад, гостиная совмещённая с кухней – столовой, также можно спланировать кладовку или гардеробную (под лестницей). Высота потолка 1 этажа 3 метра. 2 этаж: холл, 3 комнаты (с одной комнаты выход на балкон), просторная ванная комната, где можно установить джакузи (по желанию можно ванную). Высота потолков 2,8 метра.
Участок 8 сотки, ровный, прямоугольной формы, с 3х сторон огорожен забором из проф. листа. Со стороны дороги столбы из облицовочного кирпича (в цвет стен дома) на сплошном фундаменте, что все гармонично и в едином стиле. Прекрасные и отзывчивые соседи. Удобная транспортная доступность, через каждые 10 мин. курсируют автобусы из Обнинска до станции Балабаново. А на своем транспорте по прекрасной асфальтированной дороге до поселка, а дальше по отсыпной дороге (из щебенки и асфальтной крошки) можно доехать прямо до дома. От поселка до г. Обнинска 3 км, а до г. Балабаново 5 км. Инфраструктура в шаговой доступности Детский сад, Сетевые магазины (Пятёрочка, Верный), кафе, торговые центры, фитнес, детский сад, в школу возит школьный автобус, рядом МФЦ и т.д.
Подходит как под материнский капитал, так и любой вид Ипотеки.
Показ в любое удобное для Вас время.